Μεσσηνία: Από τη Δευτέρα μόνο ηλεκτρονικά το Κτηματολόγιο
Ήταν μία τα ξημερώματα, όταν δικηγόρος μάς ενημέρωσε ότι έξω από το Κτηματολογικό Γραφείο Καλαμάτας βρίσκονταν συνάδελφοί της, προκειμένου να πιάσουν σειρά και να εξυπηρετηθούν στις 8.30 το πρωί που θα άνοιγε.
Πηγαίνοντας, λοιπόν, στο σημείο είδαμε μια εικόνα που οφείλουμε να ομολογήσουμε ότι δεν έχουμε ξαναδεί: κόσμο, που είχε φέρει μαζί του καρέκλες ή καθόταν σε πεζούλια, να περιμένει όλο το βράδυ για να μπορέσει να προλάβει την καταληκτική χθεσινή ημερομηνία για δια ζώσης κατάθεση εγγράφων στο Κτηματολόγιο. Μάλιστα, κάποιοι μας είπαν ότι ήταν από το απόγευμα εκεί, με εκείνον που είχε το νούμερο ένα στη σειρά να μας αναφέρει ότι πήγε να αλλάξει έναν δικό του για κάποιες ώρες μέχρι να επιστρέψει.
Όπως μάθαμε, αυτή η κατάσταση δεν παρατηρήθηκε μόνο τα ξημερώματα της Παρασκευής, αλλά και άλλες μέρες το τελευταίο διάστημα, με τον κόσμο να δείχνει ταλαιπωρημένος, αλλά και κατανόηση για το προσωπικό του Κτηματολογικού Γραφείου, καθώς, όπως τόνισαν, τα άτομα που μπορούσαν να εξυπηρετήσουν ήταν περιορισμένα, η διαδικασία απαιτούσε χρόνο, ενώ πολλές φορές έπεφτε το σύστημα.
Χθες το πρωί βρεθήκαμε ξανά στο σημείο λίγο πριν ανοίξει το Γραφείο και είδαμε ακριβώς την ίδια εικόνα…
Απλά ο κόσμος ήξερε ότι μετά την ολονυχτία στο δρόμο θα εξυπηρετούνταν, κι αφού μάλιστα θα λειτουργούσαν δύο ταμεία.
Ελένη Ορφανού: Από τη Δευτέρα όλα ηλεκτρονικά
Μιλώντας με την κα Ελένη Ορφανού, προϊσταμένη του Κτηματολογικού Γραφείου, Υποκατάστημα Καλαμάτας, μας ανέφερε ότι το 2019 ξεκίνησε η διαδικασία της κτηματογράφησης όλων των περιοχών πλην της Καλαμάτας και της Μεσσήνης, ενώ ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2025.
Πλέον από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου θα γίνεται η μετάπτωση από το σύστημα μετεγγραφών και υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου στο Κτηματολόγιο. Έτσι, από τη Δευτέρα για όλους τους πολίτες της Μεσσηνίας που θέλουν να μεταγράψουν τα συμβόλαιά τους ή να καταχωρηθούν προσημειώσεις υποθηκών, εξαλείψεις, κατασχέσεις κ.λπ., αυτά θα γίνονται ηλεκτρονικά και θα υποβάλλονται επίσημα στο Κτηματολόγιο.
Όσοι έτρεχαν τελευταία στιγμή και τα «αγνώστου ιδιοκτήτη»
Η κα Ορφανού τόνισε ότι «όσοι δεν πήγαν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους για να καταγραφεί στο στάδιο της κτηματογράφησης, όταν ο ανάδοχος επεξεργαζόταν αυτά τα δικαιώματα, πολύ πιθανόν να φαίνεται ως αγνώστου ιδιοκτήτη».
Μάλιστα, παρατηρήθηκε το φαινόμενο «αρκετοί πολίτες να τρέξουν τις τελευταίες μέρες να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους στο Κτηματολογικό Γραφείο, αφού θεωρούν ότι θα θεραπευτεί», κάτι που, όπως υποστήριξε, δεν είναι σίγουρο, διότι αυτό θα έπρεπε να το έχουν κάνει στο στάδιο της κτηματογράφησης κι αυτό να έχει καταγραφεί από τον ανάδοχο στον οποίο είχε δοθεί η βάση του Κτηματολογίου.
Με το να περιμένει κάποιος από τον Αύγουστο που έκλεισε η κτηματογράφηση, φέρνοντας και δηλώνοντας την ακίνητη περιουσία με ένα συμβόλαιο τώρα, δε θεραπεύεται ο άγνωστος ιδιοκτήτης, σχολίασε.
Έλεγχος για την ύπαρξη λάθους
Επίσης, η κα Ορφανού παρατήρησε ότι οι πολίτες οφείλουν από τη Δευτέρα να μπουν στα κτηματολογικά τους φύλλα και να δουν πώς έχει καταγραφεί η νομική και η τεχνική πληροφορία και πώς έχει οριοθετηθεί το ακίνητό τους. Σε περίπτωση δε, που υπάρχει εκτοπισμός, δηλαδή έχει αναρτηθεί κάποιος τρίτος δικαιούχος, ή αν είναι αγνώστου ιδιοκτήτη, θα πρέπει να απευθυνθούν σε κάποιον εξειδικευμένο επιστήμονα, είτε δικηγόρο είτε μηχανικό, ο οποίος θα δει την περίπτωση και θα εκτιμήσει αν το ζήτημα μπορεί να λυθεί δικαστικά ή εξωδικαστικά.
Τα νέα δεδομένα
Από τη Δευτέρα, σχολίασε η κα Ορφανού, η Υπηρεσία δε θα παραλαμβάνει συμβολαιογραφικές πράξεις και γραπτές πράξεις γενικότερα δια ζώσης από πολίτες και συμβολαιογράφους, αλλά αυτά θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά, με το γραφείο να είναι ανοιχτό μόνο για δικηγόρους και συμβολαιογράφους που θέλουν να κάνουν έλεγχο στα αρχειοφυλακεία.
Σχετικά με τα δύο ταμεία που λειτούργησαν χθες, η κα Ορφανού ανέφερε ότι μέχρι και την Πέμπτη ήταν αδύνατο να γίνει αυτό, αφού όλοι οι υπάλληλοι έπρεπε να καταχωρήσουν τις πράξεις από τον Αύγουστο που έκλεισε η κτηματογράφηση, οι οποίες ήταν 4.000 στον αριθμό.
Επομένως, για να δουν οι πολίτες στα κτηματολογικά τους φύλλα τις επόμενες μεταβιβαστικές πράξεις που έφεραν, το προσωπικό δούλεψε νυχθημερόν.
Κλείνοντας, εμφανίστηκε καθησυχαστική προς τους πολίτες, ότι δηλαδή θα μπορέσουν να δηλώνουν κανονικά από τη Δευτέρα ηλεκτρονικά.
Του Παναγιώτη Μπαμπαρούτση
