Ξεκίνησαν μαραθώνιο Περιφέρεια και Δήμος για το Παλαί Ντε Σπορ στα Παλιάμπελα

Στα 20 εκατ. ευρώ ο προϋπολογισμός και σε έκταση άνω των 50 στρ. στην περιοχή για κλειστό γυμναστήριο χωρητικότητας 3.500 θεατών, κλειστό κολυμβητήριο, γήπεδα διαφόρων αθλημάτων, υπόγειο χώρο στάθμευσης και πολλά άλλα

Ένα σύγχρονο και μεγάλο αθλητικό συγκρότημα, με κλειστό γυμναστήριο χωρητικότητας 3.500 θεατών, κλειστό κολυμβητήριο, γήπεδα διαφόρων αθλημάτων, υπόγειο χώρο στάθμευσης 200 θέσεων και εκτεταμένους χώρους πρασίνου σε συνολικά 54στρέμματα, περιλαμβάνει ο σχεδιασμός για το Περιφερειακό Αθλητικό Κέντρο – «Palais Des Sport»  που θα δημιουργηθεί στη Δυτική Συνοικία της Καλαμάτας, στην περιοχή Παλιάμπελα. 

Το έργο παρουσιάζεται στην προγραμματική σύμβαση μεταξύ της Περιφέρειας Πελοποννήσου και του Δήμου Καλαμάτας, η οποία σήμερα περνά προς έγκριση τόσο από την Περιφερειακή Επιτροπή Πελοποννήσου όσο και από τη Δημοτική Επιτροπή Καλαμάτας.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου έχει ανέβει στα 20 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ (από τα 17 εκατ. που είχε ανακοινωθεί αρχικά), και η υλοποίησή του προβλέπεται μέσω τουπρογράμματος «Αντώνης Τρίτσης» και ειδικότερα μέσω αναπτυξιακού δανείου του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων προς την Περιφέρεια Πελοποννήσου. Η αποπληρωμή του δανείου προβλέπεται να γίνει από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων του υπουργείου Εσωτερικών. Τυχόν μη επιλέξιμες δαπάνες θα καλυφθούν από ίδιους πόρους της Περιφέρειας.

Στόχος είναι το συγκεκριμένο αθλητικό συγκρότημα να καλύψει τις ανάγκες όλης της Περιφέρειας.

Οι εγκαταστάσεις

Η προγραμματική σύμβαση καθορίζει το πλαίσιο συνεργασίας για την κατασκευή και τη μετέπειτα λειτουργία του Περιφερειακού Αθλητικού Κέντρου Καλαμάτας. Με βάση τους όρους της, η Περιφέρεια αναλαμβάνει την υποβολή της πρότασης χρηματοδότησης, την ωρίμανση, τη δημοπράτηση, την επίβλεψη και την ολοκλήρωση του έργου, ενώ ο Δήμος παραχωρεί τη χρήση του δημοτικού ακινήτου και αναλαμβάνει τη λειτουργία και τη συντήρηση των εγκαταστάσεων μετά την παράδοσή τους.

Το έργο προβλέπεται να δημοπρατηθεί με το σύστημα μελέτης και κατασκευής, ώστε ο ίδιος ανάδοχος να αναλάβει τόσο την εκπόνηση των μελετών όσο και την κατασκευή. Η διάρκεια της προγραμματικής σύμβασης ορίζεται σε 46 μήνες, από την υπογραφή της, μετά τον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου και μέχρι την ολοκλήρωση του έργου και την παραλαβή του.

Το Περιφερειακό Αθλητικό Κέντρο σχεδιάζεται σε ακίνητο ιδιοκτησίας του Δήμου Καλαμάτας, εμβαδού 45.068,66 τετραγωνικών μέτρων, στη θέση «Παλιάμπελα», στο οικοδομικό τετράγωνο 820 της Δυτικής Συνοικίας. Σε επιπλέον έκταση 8 στρεμμάτων θα αναπτυχθούν κοινόχρηστοι χώροι.

Σύμφωνα με την προγραμματική σύμβαση, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κλειστό γυμναστήριο χωρητικότητας 3.500 θεατών, με υπόγειο χώρο στάθμευσης 200 θέσεων, καθώς και κλειστό κολυμβητήριο 300 θεατών. Στις υπαίθριες εγκαταστάσεις προβλέπονται γήπεδα ποδοσφαίρου, αντισφαίρισης, καλαθοσφαίρισης και padel, περιμετρική διαδρομή τρεξίματος, παιδική χαρά και εκτεταμένοι χώροι πρασίνου.

Ανάπλαση της περιοχής

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην ανάπλαση της περιοχής, καθώς στα συνολικά στρέμματα προβλέπεται η δημιουργία περίπου 30.000 τετραγωνικών μέτρων ελεύθερων χώρων πρασίνου, πεζοδρόμων και υπαίθριων χώρων αναψυχής. Στόχος είναι το αθλητικό συγκρότημα να μην περιοριστεί στη φιλοξενία αγώνων και προπονήσεων, αλλά να αποτελέσει έναν ανοικτό χώρο άθλησης, συνάντησης και αναψυχής για τους κατοίκους.

Η σύμβαση περιγράφει την Καλαμάτα ως σημαντικό διοικητικό, εκπαιδευτικό, οικονομικό και τουριστικό κέντρο της Νότιας Πελοποννήσου, με αυξημένες ανάγκες λόγω της συγκέντρωσης αθλητικών σωματείων, σχολείων και πανεπιστημιακών τμημάτων. Παράλληλα, επισημαίνει ότι οι υφιστάμενες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διάσπαρτες και δεν επαρκούν για να καλύψουν τις σύγχρονες ανάγκες προπόνησης, μαζικού αθλητισμού και διοργάνωσης αγώνων περιφερειακού και εθνικού επιπέδου.

Ενεργειακή αναβάθμιση και προσβασιμότητα

Ο σχεδιασμός προβλέπει νέα κτήρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, φυτεμένα δώματα και βιοκλιματικές διαμορφώσεις. Παράλληλα, προβλέπεται η πλήρης προσβασιμότητα των ατόμων με αναπηρία σε όλους τους χώρους.

Οι εγκαταστάσεις θα ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές των διεθνών αθλητικών ομοσπονδιών και της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού, ενώ το έργο θα περιλαμβάνει και τις απαιτούμενες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης και αξιοποίησης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Το Περιφερειακό Αθλητικό Κέντρο εντάσσεται στον σχεδιασμό της πρόσκλησης Π216Β_ΑΤ15 του προγράμματος «Αντώνης Τρίτσης», στον άξονα προτεραιότητας 6.7 «Πράσινες πόλεις», που αφορά, μεταξύ άλλων, υποδομές αθλητισμού, πολιτισμού, περιβαλλοντικών δραστηριοτήτων και υπαίθριας αναψυχής.

Ο ρόλος της Περιφέρειας και του Δήμου

Η προγραμματική σύμβαση διαχωρίζει τις αρμοδιότητες των δύο φορέων. Η Περιφέρεια Πελοποννήσου ορίζεται ως φορέας υλοποίησης και αναλαμβάνει να υποβάλει την πρόταση χρηματοδότησης, να ολοκληρώσει τις απαιτούμενες διαδικασίες ωρίμανσης, να εξασφαλίσει την περιβαλλοντική αδειοδότηση και να προχωρήσει στη δημοπράτηση της ενιαίας σύμβασης μελέτης και κατασκευής.

Στις υποχρεώσεις της περιλαμβάνονται, επίσης, η έγκριση των μελετών του αναδόχου, η επίβλεψη των εργασιών, ο έλεγχος της ποιότητας και της ποσότητας των κατασκευών, η παρακολούθηση της προόδου και η τήρηση του φακέλου του έργου. Η σύμβαση προβλέπει ακόμη ότι η νομική δέσμευση για την κατασκευή πρέπει να αναληφθεί εντός 18 μηνών από την ένταξη του έργου, σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης.

Ο Δήμος Καλαμάτας, από την πλευρά του, παραχωρεί δωρεάν τη χρήση του ακινήτου στην Περιφέρεια για την υλοποίηση του έργου, χωρίς να μεταβιβάζεται η κυριότητά του. Η παραχώρηση προβλέπεται να ισχύει έως τη συμπλήρωση 15 ετών από την οριστική παραλαβή των εγκαταστάσεων. Ο Δήμος καλείται, επίσης, να διευκολύνει τις διαδικασίες αδειοδότησης και τις συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και να διατυπώνει τη γνώμη του επί των μελετών εντός 15 ημερών.

Μετά την ολοκλήρωση και την παράδοση του έργου, ο Δήμος θα αναλάβει τη λειτουργία και τη συντήρησή του με ίδιους πόρους, θα εγγράφει τις αναγκαίες πιστώσεις στον ετήσιο προϋπολογισμό του και θα μεριμνήσει για την εξασφάλιση της άδειας λειτουργίας της αθλητικής εγκατάστασης. Θα εισπράττει δε τα έσοδα από τη λειτουργία των εγκαταστάσεων. Παράλληλα, δεσμεύεται να διατηρήσει τις εγκαταστάσεις ανοικτές στο κοινό για τουλάχιστον 15 χρόνια από την οριστική παραλαβή.

Σε περίπτωση εκμετάλλευσης επιμέρους χώρων, όπως καταστημάτων, κυλικείων ή του χώρου στάθμευσης, προβλέπεται η τήρηση χωριστών λογαριασμών και η εφαρμογή των κανόνων περί κρατικών ενισχύσεων.

Η προγραμματική σύμβαση προβλέπει διάρκεια 46 μηνών, η οποία περιλαμβάνει το στάδιο υλοποίησης από την υπογραφή έως την ολοκλήρωση και την παραλαβή του έργου. Η διάρκειά της μπορεί να παραταθεί με απόφαση των αρμόδιων οργάνων των δύο φορέων, έπειτα από εισήγηση της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης, ενώ προβλέπεται αυτοδίκαιη παράταση σε περίπτωση παράτασης του προγράμματος.

Αν το έργο δεν ενταχθεί στο πρόγραμμα χρηματοδότησης, η σύμβαση λύεται αυτοδικαίως, χωρίς αξιώσεις μεταξύ των συμβαλλομένων.

Της Βίκυς Βετουλάκη