Άλλο ένα έργο με τη δική του “Οδύσσεια” στη Μεσσηνία
Τα δύο χρόνια έγιναν σχεδόν πέντε και κανένας δεν μπορεί να δεσμευτεί ότι θα τηρηθεί και αυτό το χρονοδιάγραμμα! Το Διοικητήριο Καλαμάτας είναι άλλο ένα έργο με τη δική του «οδύσσεια» στη Μεσσηνία.
Για άλλη μια φορά ένα έργο ξεκίνησε με «βάρκα την ελπίδα», αφού η τραγική στατική κατάσταση του κτηρίου προέκυψε χρονικά όταν κανονικά θα πλησιάζαμε στην αρχική προθεσμία παράδοσής του.
Ο προϋπολογισμός του έργου είναι 10.472.034 ευρώ και με έκπτωση 19,53% ανατέθηκε στην εταιρεία «ΑΕΤΕΘ Α.Ε.». Το δε συμφωνητικό υπογράφηκε στις 4/8/2022 και με προθεσμία περαίωσης τους 24 μήνες, δηλαδή τον Αύγουστο του 2024. Προχθές εγκρίθηκε παράταση ολοκλήρωσης του έργου μέχρι τις 15 Μαρτίου 2027.
Μόλις 8% πρόοδος εργασιών
Το έργο αφορά στην ανακατασκευή και αναβάθμιση του κτηρίου, των οικοδομικών (αρχιτεκτονικών και στατικών) και ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών.
Μέχρι σήμερα έχει εκτελεστεί το σύνολο των εργασιών καθαιρέσεων και αποξηλώσεων, καθώς και οι εργασίες απομάκρυνσης των στοιχείων αμιάντου που υπήρχαν στις ενδιάμεσες τοιχοποιίες των γραφείων στους ορόφους.
Οι εργασίες αυτές αντιστοιχούν περίπου στο… 8% της συνολικής σύμβασης.
Όπως αναφέρθηκε και στην εισήγηση του θέματος στην Περιφερειακή Επιτροπή, στη φάση κατασκευής του έργου, μετά τη δημοπράτησή του και την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, αφού είχε εκκενωθεί το κτήριο και δεν ήταν σε λειτουργία, κατά τη φάση των αποξηλώσεων με εφαρμογή καταστροφικών μεθόδων για την καθαίρεση δαπέδου ισογείου και την αποκάλυψη της θεμελίωσης (χρήση κομπρεσέρ, σκαπτικών μηχανημάτων κ.λπ.), προκειμένου να ξεκινήσει η υλοποίηση των προβλεπόμενων στατικών εργασιών ενίσχυσης της θεμελίωσης, διαπιστώθηκαν σε μεγάλη έκταση διαφοροποιήσεις στη θεμελίωση του στατικού φορέα, σε βάθος 3 περίπου μέτρων κάτω από την εδαφόπλακα από σκυρόδεμα.
Έπειτα από αυτή την εξέλιξη αποφασίστηκε ότι είναι αναγκαία η επικαιροποίηση της στατικής μελέτης, για να ληφθούν υπόψη τα νέα δεδομένα που επηρέαζαν τη στατικότητα του κτηρίου, και δόθηκε εντολή στον ανάδοχο για εκπόνηση στατικής μελέτης.
«Οδύσσεια»
Όπως αναφέρεται στο ιστορικό του έργου, τον Οκτώβριο του 2023 ολοκληρώθηκαν οι εργασίες καθαιρέσεων και απομάκρυνσης αμιαντούχων υλικών.
Στις 29/1/2024 η Διευθύνουσα Υπηρεσία ζήτησε από τον ανάδοχο την άμεση έναρξη των εργασιών εκσκαφής των θεμελίων και της τοποθέτησης σιδηρού οπλισμού στο φέροντα οργανισμό της θεμελίωσης και της στάθμης υπογείου, σύμφωνα με την εγκεκριμένη στατική μελέτη του έργου.
Όμως, την ίδια κιόλας ημέρα, στις 29/1/2024, αλλά και με άλλα δύο έγγραφά του στις 30 και στις 31 Ιανουαρίου 2024, ο ανάδοχος ενημέρωσε τη Διευθύνουσα Υπηρεσία για την ύπαρξη κατασκευαστικών προβλημάτων τα οποία δε συμπεριλαμβάνονται στη μελέτη στατικής ενίσχυσης του κτηρίου, ζητώντας ουσιαστικά την έγκριση επιπλέον ποσοτήτων της εργασίας εκσκαφής θεμελίων.
Στις 8/2/2024, με απόφαση της υπηρεσίας, εγκρίθηκαν οι εργασίες για την εκσκαφή της θεμελίωσης και τη στατική ενίσχυση του κτηρίου, εκτιμώμενης αξίας 25.952 ευρώ, και δόθηκε εντολή στον ανάδοχο να υλοποιήσει άμεσα τις επείγουσες εργασίες.
Στις 21/2/2024 ο ανάδοχος ενημέρωσε εγγράφως την υπηρεσία ότι από τις διερευνητικές τομές με εφαρμογή καταστροφικών μεθόδων, προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες στατικής ενίσχυσης του κτηρίου, διαπιστώθηκαν διαφοροποιήσεις ως προς τις παραδοχές της εγκεκριμένης μελέτης. Οι διαφοροποιήσεις αφορούν στο περιμετρικό τοιχίο του υπογείου, τη θεμελίωση του βορινού ανελκυστήρα και τη στάθμη και τις διαστάσεις των υφιστάμενων πεδιλοδοκών.
Επίσης τον Απρίλιο του 2024 κατά τις εργασίες εκσκαφής της θεμελίωσης διαπιστώθηκε ότι, προφανώς κατά την ενίσχυση του κτηρίου μετά τους σεισμούς του 1986, είχαν αφαιρεθεί συνδετήριες δοκοί από τη θεμελίωση. Επιπλέον, τα θεμέλια δύο υποστυλωμάτων παρουσίαζαν μικρότερες διαστάσεις από αυτές που είχε λάβει υπόψη η αρχική στατική μελέτη, ενώ και τα συνδετήρια δοκάρια ήταν μικρότερα και σε διαφορετική στάθμη από αυτή που είχε λάβει υπόψη της η αρχική μελέτη. Οι διαφοροποιήσεις αυτές δεν είχαν ληφθεί υπόψη κατά τη στατική μελέτη ενίσχυσης του κτηρίου από το Πολυτεχνείο Πάτρας.
Από τότε ξεκίνησαν διάφορες διεργασίες, αλλά και παλινωδίες για τη σύνταξη ορθής στατικής μελέτης, η οποία τελικά παραδόθηκε τον προηγούμενο μήνα.
Στις 25/4/2025 ο ανάδοχος υπέβαλε το τεύχος δημοπράτησης στατικών ενισχύσεων του φέροντος οργανισμού του κτηρίου, όπως την υπογράφει το μελετητικό γραφείο.
Της Βίκυς Βετουλάκη
