Τα περισσότερα ακίνητα διαθέτουν οι κάτοικοι της Μεσσηνίας σε σχέση με τους υπόλοιπους νομούς της Περιφέρειας Πελοποννήσου, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ που δόθηκαν στη δημοσιότητα.
Ειδικότερα, το πλήθος των ΑΦΜ με εκκαθαριστικά για τα φυσικά πρόσωπα φτάνει στα 111.422 για το 2025 και στα 1.220 για τα νομικά πρόσωπα, σύνολο 112.642. Η αξία των ακινήτων και για τις δύο κατηγορίες φτάνει στα 8.320652.972. Το πλήθος των ΑΦΜ συνολικά με χρεωστικά καθαριστικά φτάνει τις 97.392, ενώ οι βεβαιώσεις ΕΝΦΙΑ στα 24.009.882,99 ευρώ.
Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, οι 345.696 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,8 δισεκατομμυρίων ευρώ συνολικά. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 94,4 εκατομμύρια ευρώ.
Σε πανελλαδικό επίπεδο, στα 777,8 δισ. ευρώ ανέρχεται η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας με βάση τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ενώ η πραγματική εμπορική αξία έχει ξεπεράσει πλέον το 1,1 τρισεκατομμύριο ευρώ. Η τελευταία αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης έγινε τον Ιανουάριο του 2022, όμως από τότε οι εμπορικές τιμές έχουν αυξηθεί κατά μέσον όρο 30%, με ακόμη μεγαλύτερες αποκλίσεις σε κάποιες τουριστικές και αστικές περιοχές.
Μετά το 2027 οι νέες αντικειμενικές
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν φέτος ιδιώτες και επιχειρήσεις από ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ. Το μεγαλύτερο βάρος πέφτει στην Περιφέρεια Αττικής, όπου κατοικεί περίπου το 1/3 των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας.
Όσον αφορά στο λογαριασμό του φόρου, η επεξεργασία των εκκαθαριστικών αποκαλύπτει ότι 7.154.900 φυσικά και νομικά πρόσωπα έλαβαν εκκαθαριστικό και από αυτούς 1.007.924 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχθηκαν από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ με μηδενικό εκκαθαριστικό.
Ως εκ τούτου, τα 2,3 δισ. ευρώ του φετινού ΕΝΦΙΑ επιμερίζονται σε 6.164.976 φυσικά και νομικά πρόσωπα.
Σημειώνεται ότι από τους ανωτέρω έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 20% κέρδισαν 359.434 φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
Α.Π.
