Στα 268 τα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί έως τον Δεκέμβριο
Σημαντική αύξηση παρουσιάζουν οι πλειστηριασμοί ακινήτων στη Μεσσηνία, σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας e-auction, καθώς από τώρα και μέχρι τα μέσα Δεκεμβρίου του 2026 έχουν ήδη προγραμματιστεί 268 πλειστηριασμοί. Σε αντίστοιχη παρουσίαση από τον Σεπτέμβριο του 2025 έως την άνοιξη του 2026 είχαν καταγραφεί 173 πλειστηριασμοί στη Μεσσηνία.
Η αύξηση είναι ιδιαίτερα αισθητή, γεγονός που αποτυπώνει τη συνεχιζόμενη πίεση που δέχονται νοικοκυριά και επιχειρήσεις λόγω οικονομικών υποχρεώσεων, δανείων και ληξιπρόθεσμων οφειλών.
Η μεγάλη διαφοροποίηση στα στοιχεία των δύο αυτών περιόδων είναι ότι τότε κυριαρχούσαν οι πλειστηριασμοί σε κατοικίες, ενώ οι πλειστηριασμοί σε επαγγελματικούς χώρους και οικόπεδα έχουν πλέον «πάρει κεφάλι».
Η εικόνα ανά Δήμο
Η μεγαλύτερη συγκέντρωση πλειστηριασμών εξακολουθεί να εντοπίζεται στον Δήμο Καλαμάτας, όπου έχουν προγραμματιστεί 116 διαδικασίες, αριθμός που αντιστοιχεί σε περίπου 43% του συνόλου της Μεσσηνίας.
Ακολουθούν:
-Δήμος Τριφυλίας: 61 πλειστηριασμοί
-Δήμος Μεσσήνης: 48 πλειστηριασμοί
-Δήμος Πύλου – Νέστορος: 25 πλειστηριασμοί
-Δήμος Δυτικής Μάνης: 9 πλειστηριασμοί
-Δήμος Οιχαλίας: 9 πλειστηριασμοί
Η γεωγραφική κατανομή δείχνει ότι η πίεση δεν περιορίζεται μόνο στα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά επεκτείνεται πλέον σε ολόκληρη τη Μεσσηνία.
Από τα συνολικά 268 ακίνητα, τα 70 αφορούν κατοικίες.
Αναλυτικά:
-Καλαμάτα: πλειστηριασμοί για 44 κατοικίες
-Τριφυλία: 12
-Μεσσήνη: 7
-Πύλος – Νέστωρ: 4
-Οιχαλία: 2
-Δυτική Μάνη: 1
Αν και σε σχέση με τα στοιχεία του Σεπτεμβρίου του 2025 ο αριθμός των κατοικιών εμφανίζεται μικρότερος (70 έναντι 112), το συνολικό πλήθος των πλειστηριασμών έχει αυξηθεί σημαντικά, γεγονός που δείχνει ότι στο στόχαστρο βρίσκονται πλέον περισσότερα οικόπεδα, αγροτεμάχια και, κυρίως, επαγγελματικοί χώροι.
Οι τελευταίες διαδικασίες
Ενδεικτική της εικόνας είναι και η πορεία των πλειστηριασμών που είχαν προγραμματιστεί χθες, καθώς σε αρκετές περιπτώσεις οι διαδικασίες είτε ανεστάλησαν είτε ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Στην Καλαμάτα είχαν οριστεί πέντε πλειστηριασμοί. Μία κατοικία με τιμή πρώτης προσφοράς 41.400 ευρώ ματαιώθηκε λόγω έλλειψης πλειοδοτών, όπως και ένα αγροτεμάχιο αξίας 8.500 ευρώ. Ένα δεύτερο αγροτεμάχιο με τιμή πρώτης προσφοράς 508.000 ευρώ τέθηκε σε αναστολή. Από δύο οικόπεδα με κτίσμα, εκείνο με τιμή 143.000 ευρώ ματαιώθηκε λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ενώ το δεύτερο, με τιμή πρώτης προσφοράς 274.000 ευρώ, κατακυρώθηκε.
Στη Μεσσήνη είχαν προγραμματιστεί τρεις διαδικασίες. Μία κατοικία με τιμή πρώτης προσφοράς 120.900 ευρώ τέθηκε σε αναστολή, ένα οικόπεδο με κτίσμα αξίας 64.000 ευρώ κατακυρώθηκε, ενώ ακόμη ένα οικόπεδο με κτίσμα, με τιμή 100.000 ευρώ, ματαιώθηκε λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Στην Οιχαλία, κατοικία με τιμή πρώτης προσφοράς 43.000 ευρώ επίσης ματαιώθηκε λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Στην Τριφυλία είχαν προγραμματιστεί τρεις πλειστηριασμοί, δύο κατοικιών με τιμές πρώτης προσφοράς 59.000 και 53.500 ευρώ αντίστοιχα, καθώς και ενός βιομηχανικού – βιοτεχνικού χώρου με τιμή 340.000 ευρώ. Και οι τρεις διαδικασίες τέθηκαν σε αναστολή.
Ο πρώτος προγραμματισμένος πλειστηριασμός στη Δυτική Μάνη έχει οριστεί για τις 19 Ιουνίου και αφορά αγροτεμάχιο με κτίσμα, με τιμή πρώτης προσφοράς 84.000 ευρώ.
Στο Δήμο Πύλου – Νέστορος ο επόμενος πλειστηριασμός έχει οριστεί για τις 12 Ιουνίου και αφορά οικόπεδο με κτίσμα, με τιμή πρώτης προσφοράς 167.193 ευρώ.
Η αύξηση που παρατηρείται αποτυπώνει τη διεύρυνση του φαινομένου στη Μεσσηνία. Παράλληλα, οι συνεχείς αναστολές και οι ματαιώσεις λόγω έλλειψης πλειοδοτών δείχνουν ότι, πέραν της προσφοράς ακινήτων, η αγορά εμφανίζεται επιφυλακτική απέναντι σε αρκετές από τις διαθέσιμες περιπτώσεις.
Ωστόσο, η διαρκής προσθήκη νέων ακινήτων στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών επιβεβαιώνει ότι οι οικονομικές πιέσεις εξακολουθούν να επηρεάζουν σημαντικό αριθμό ιδιοκτητών σε ολόκληρη τη Μεσσηνία και κυρίως επαγγελματιών, με την Καλαμάτα να συγκεντρώνει σταθερά το μεγαλύτερο ποσοστό των σχετικών διαδικασιών.
Της Βίκυς Βετουλάκη
