Νέο πρόγραμμα με την ονομασία «Διατηρώ ιδιωτικού τομέα» ανοίγει από τον ερχόμενο Ιούνιο, με οικονομικά κίνητρα για ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων, προκειμένου να προχωρήσουν σε στατική και ενεργειακή αναβάθμισή τους.
Αυτό ανακοίνωσε ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ, Ευθύμιος Μπακογιάννης, και παράλληλα είπε ότι έρχονται πολεοδομικά και οικονομικά κίνητρα για τα διατηρητέα, μέσω της ενεργοποίησης της Τράπεζας Γης.
Διατηρητέα
Στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προωθούνται συνολικές λύσεις για την αποκατάσταση, στατική ενίσχυση και ενεργειακή αναβάθμιση κτηρίων που έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέα, αλλά και για την αποκατάσταση και επανάχρηση των παλαιών κτηρίων τόνισε ο κ. Μπακογιάννης από την Κρήτη σε εκδήλωση μηχανικών του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης στα Χανιά.
Και κατά προτεραιότητα ανακοίνωσε ο ίδιος ότι μπαίνουν σε εφαρμογή τα δύο πρώτα εργαλεία», τα οποία είναι:
-Ενεργοποίηση του προγράμματος «Διατηρώ ιδιωτικού τομέα» εντός διμήνου, και παράλληλα
-Αποζημιώσεις με οικονομικά και πολεοδομικά κίνητρα μέσω της Τράπεζας Γης και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης σε εγκεκριμένες ζώνες υποδοχής.
Για ιδιωτικά κτήρια
Σύμφωνα με το δημοσίευμα του ecopress, το πρόγραμμα θα αφορά αποκλειστικά ιδιωτικά κτήρια που έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέα και θα δώσει σε ιδιοκτήτες που θα κάνουν αίτηση και θα ενταχθούν στο πρόγραμμα, δυνατότητα χρηματοδότησης για εργασίες στατικής ενίσχυσης και στατικού ελέγχου και εν συνεχεία ενεργειακής αναβάθμισης του κτηρίου τους.
Το νέο πρόγραμμα διαφοροποιείται από το γνωστό «Διατηρώ» που είχε ετοιμάσει το ΥΠΕΝ και δεν ενεργοποιήθηκε, αλλά και τα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», και θα είναι το πρώτο πρόγραμμα για τα διατηρητέα που θα θέτει ως βάση τον έλεγχο και την στατική ενίσχυση του κτηρίου για να γίνει και η ενεργειακή αναβάθμισή του.
Για τις αποζημιώσεις διατηρητέων, μέσω της Τράπεζας Γης, ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΝ μετέφερε στην εκδήλωση των μηχανικών στα Χανιά αισιόδοξα μηνύματα και σε ό,τι αφορά ένα ακόμη εργαλείο, τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), δηλαδή καθορισμένες περιοχές εντός σχεδίου πόλεως, όπου επιτρέπεται η αύξηση της δόμησης μέσω Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ). Αυτή η λύση προσφέρει σε όλους τους ιδιοκτήτες διατηρητέων τη δυνατότητα να αποκτήσουν χρηματοδοτικά κίνητρα για να αποκαταστήσουν και να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους.
Στην εκδήλωση έγινε γνωστό ότι αυτή η λύση που παρουσίασε ο κ. Μπακογιάννης αφορά κυρίως διατηρητέα κτήρια, μνημεία, κοινόχρηστους χώρους, περιοχές που έχουν πολεοδομικούς περιορισμούς και δεν μπορούν να εξαντλήσουν και να αξιοποιήσουν το συντελεστή τους.
Ο επιπλέον συντελεστής, ο οποίος λόγω των περιορισμών περαιτέρω δόμησης που ισχύει για διατηρητέα κτήρια, μέσω της Τράπεζας Γης θα υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί σε περιοχές και οικοδομές οι οποίες θα μπορούν να τον υποδεχτούν. Έτσι ιδιοκτήτες οι οποίοι κατέχουν τα κτίσματα αυτά, και έχουν κάποιους ιδιαίτερους περιορισμούς και δεν μπορούν να τα αξιοποιήσουν, θα μπορούν να πουλήσουν το συντελεστή δόμησης ο οποίος αναλογούσε στο ακίνητό τους και τα χρήματα αυτά να αξιοποιηθούν στην περιουσία τους.
