Την εκμίσθωση δύο αποθηκών κτηνοτρόφου για την αποπληρωμή χρεών του στις τράπεζες διατάσσει με απόφασή του το Ειρηνοδικείο Καλαμάτας, προκειμένου να ισχύσουν ευνοϊκές ρυθμίσεις για το υπερχρεωμένο του νοικοκυριό. Είναι η πρώτη φορά που επιλέγεται η διαδικασία της υποχρεωτικής εκμίσθωσης για την αποπληρωμή χρεών, με την επισήμανση ότι η εκποίησή τους δε θα προσέφερε αξιόλογο τίμημα.
Υποχρεωτική ενοικίαση
Η συγκεκριμένη απόφαση αφορά 74χρονο συνταξιούχο του ΟΓΑ, με μηνιαία σύνταξη 614,50 ευρώ. Συνταξιούχος του ΟΓΑ είναι και η 65χρονη σύζυγός του, λαμβάνοντας 350 ευρώ το μήνα.
Οι δαπάνες διαβίωσης του ζευγαριού υπολογίσθηκαν στα 800 ευρώ. Ο 74χρονος κατέχει μια μονοκατοικία 147 τ.μ., εμπορικής αξίας 47.508,93 ευρώ, και είναι η κύρια κατοικία τους. Ήταν κτηνοτρόφος και για να φτιάξει εγκαταστάσεις σταβλισμού των ζώων του είχε λάβει από την Αγροτική Τράπεζα δάνειο 76.512 ευρώ, το οποίο πλήρωσε το Ελληνικό Δημόσιο και στο οποίο πλέον ο 74χρονος οφείλει 31.418,45 ευρώ, ενώ υπάρχει υποθήκη για το σπίτι του.
Επίσης, οφείλει ένα επισκευαστικό δάνειο 6.571,24 ευρώ και άλλα δάνεια ύψους 56.979,91 ευρώ. Το συνολικό ποσό της οφειλής του είναι 94.969,6 ευρώ.
Εκτός από το σπίτι, κατέχει δύο αποθήκες 60 τ.μ. και 350 τ.μ., εμπορικής αξίας 5.000 ευρώ και 10.000 ευρώ αντίστοιχα, ένα βοσκότοπο ενός στρέμματος και ένα ελαιοπερίβολο με 200 ελιές 10 στρεμμάτων. Επίσης, ένα ελαιοπέριβολο με 50 ελιές και το 50% ενός αγροτεμαχίου το έχει εκμισθώσει σε παιδί του.
Από το 2011 έχει περιέλθει σε μόνιμη και διαρκή αδυναμία πληρωμής. Το δικαστήριο αποφάσισε θετικά για τη ρύθμιση των χρεών του και όρισε για τα επόμενα 5 χρόνια να καταβάλλει 150 ευρώ το μήνα. Δύο χρόνια μετά για τη διάσωση του σπιτιού και για διάρκεια 15 ετών, θα καταβάλλει 211,15 ευρώ και θα εξοφληθεί κατά προτεραιότητα η οφειλή προς το Ελληνικό Δημόσιο.
Το Ειρηνοδικείο, όμως, όρισε δικηγόρο και διατάσσει την εκμίσθωση των δύο αποθηκών μέσα στα επόμενα δύο χρόνια, με διάρκεια μίσθωσης 10 έτη και μηνιαίο μίσθιο 150 ευρώ για την αποθήκη των 60 τ.μ. και 300 ευρώ για την αποθήκη των 350 τ.μ.
Ρύθμιση οφειλών
Άλλη απόφαση αφορά 50χρονη συνταξιούχο με ένα ενήλικο παιδί που συντηρεί λόγω σπουδών στην Αθήνα. Παίρνει σύνταξη 1.071 ευρώ, ενώ ο 60χρονος σύζυγός της εργάζεται ως οδηγός με αποδοχές 799,86 ευρώ. Για 2 χρόνια ήταν άνεργος, καθώς στην εταιρεία που εργάζεται η απασχόλησή του διακόπτεται, όταν ολοκληρώνεται το έργο που έχει αναλάβει.
Οι δαπάνες διαβίωσης της οικογένειας ανέρχονται στα 1.300 ευρώ, ενώ η οικονομική κατάστασή της θα βελτιωθεί, όταν ολοκληρώσει τις σπουδές το παιδί τους και βρει δουλειά.
Η 50χρονη έχει οφειλή από δύο στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 52.198,49 ευρώ, από καταναλωτικό δάνειο 15.946,57 ευρώ, από πιστωτική κάρτα 735,04 ευρώ, από καταναλωτικό δάνειο 8.948,37 ευρώ και από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων 11.893,17 ευρώ. Συνολικά οι οφειλές της είναι 89.721,64 ευρώ.
Το δικαστήριο αναγνώρισε ότι από το 2011 έχει περιέλθει σε μόνιμη και διαρκή αδυναμία πληρωμής των χρεών της.
Η ίδια κατέχει το 50% οικοπέδου 4.086 τ.μ., όπου υπάρχει μεζονέτα 100 τ.μ., που είναι και η κύρια κατοικία της οικογένειας, και η αντικειμενική της αξία ορίσθηκε στα 57.470 ευρώ.
Το δικαστήριο ρύθμισε τις οφειλές της και όρισε για τα επόμενα 5 χρόνια να καταβάλλει μηνιαίως 300 ευρώ, ενώ δύο χρόνια μετά την απόφαση αυτή και για τη διάσωση του σπιτιού που είναι υποθηκευμένο, θα καταβάλλει για 240 μήνες μηνιαίως 191,56 ευρώ.
Με την ολοκλήρωση και των δύο ρυθμίσεων θα έχει καταβάλει 63.976 ευρώ. Για το υπόλοιπο ποσό απαλλάσσεται.
Της Βίκυς Βετουλάκη
