Χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα ακινήτων, βάσει των οποίων επιβάλλονται δημοτικά τέλη, «εξαφανίζονται» όχι μόνο επειδή δηλώνονται «κουτσουρεμένα», αλλά και ενίοτε διότι υπάρχει «διαρροή» κατά τη διαδρομή καταγραφής τους στα αρχεία Δήμων και ΔΕΗ.
Ύστερα από διασταυρώσεις στοιχείων έχει εντοπισθεί από τις αρμόδιες Αρχές ότι εκατομμύρια ευρώ που θα μπορούσαν να εισπραχθούν από τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης δε φτάνουν ποτέ στα ταμεία τους. Λόγω της καταγραφής λιγότερων τετραγωνικών ακινήτων οι Δήμοι χάνουν έσοδα από τέλη και ακίνητης περιουσίας τα οποία καταβάλλονται από ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ.
Η περίπτωση του Δήμου Καλαμάτας
Ενδεικτική και εντυπωσιακή είναι η περίπτωση του Δήμου Καλαμάτας. Σύμφωνα με δηλώσεις του αρμόδιου αντιδημάρχου Οικονομικών, Δημήτρη Μπούχαλη, η Δημοτική Αρχή είχε ξεκινήσει τα προηγούμενα χρόνια και ολοκληρώθηκε μία προσπάθεια καταγραφής των… χαμένων τετραγωνικών μέτρων, “σαρώνοντας” το μεγαλύτερο μέρος του Δήμου Καλαμάτας. Σύμφωνα με τον κ. Μπούχαλη, τα αποτελέσματα ήταν εντυπωσιακά, ενισχύοντας το ταμείο του Δήμου Καλαμάτας, αλλά και την οικονομική του δυνατότητα να χρηματοδοτεί το έργο διαχείρισης των απορριμμάτων.
Ανάλογα φαινόμενα
Ανάλογα φαινόμενα, σύμφωνα με ρεπορτάζ στο “ΒΗΜΑ”, έχουν εντοπίσει δήμαρχοι σε διάφορες περιοχές της χώρας, με τις αρμόδιες Αρχές να διαπιστώνουν αναντιστοιχία δηλωμένων τετραγωνικών μέτρων σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους μεταξύ ΟΤΑ και ΔΕΗ.
Πάντως, όπως τονίζουν αυτοδιοικητικά στελέχη, τελευταία έχουν εντοπιστεί μεγαλοϊδιοκτήτες (κάτοχοι επιχειρηματικών χώρων, εμπορικών κέντρων, πολλών ακινήτων κ.ά.) με ελλειμματική καταγραφή τετραγωνικών μέτρων και ήδη έχουν τεθεί στο μικροσκόπιο αρμόδιων υπηρεσιών. Μάλιστα, έχει διαπιστωθεί ότι τέτοιες περιπτώσεις αφορούν ακόμα και τράπεζες, στην ιδιοκτησία των οποίων τα τελευταία χρόνια, λόγω κρίσης, περιήλθε πλήθος ακινήτων.
Τέλη ανταποδοτικά
Το ζήτημα των αποκλίσεων είναι μείζονος σημασίας, με δεδομένο ότι τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού (ενιαίο ανταποδοτικό τέλος) και το λεγόμενο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) καταβάλλονται από ιδιοκτήτες ακινήτων κάθε Δήμου μέσω του λογαριασμού που εκδίδει η ΔΕΗ – για όσα είναι μη ηλεκτροδοτούμενα τα τέλη καταβάλλονται απευθείας στους ΟΤΑ.
Όπως επισημαίνουν στελέχη της αυτοδιοίκησης, είναι τέλη ανταποδοτικά για την καθαριότητα και τον ηλεκτροφωτισμό, επομένως έχει σημασία η γνώση των πραγματικών στοιχείων. Ειδάλλως, ούτε δίκαιη κατανομή τελών γίνεται με βάση την αναλογική επιβάρυνση για όσους έχουν μεγάλα ακίνητα -με περισσότερα τετραγωνικά- ούτε διασφαλίζεται η διοχέτευση των εσόδων στην προσπάθεια ενίσχυσης οικονομικά αδύναμων πολιτών, ακόμα και μέσω μείωσης ή κατάργησης τελών. Άλλωστε, η κρατική επιχορήγηση και τα έσοδα από δημόσιους πόρους έχουν μειωθεί κατά 60% για τους Δήμους.
Τώρα οι Δήμοι έχουν αποδυθεί σε αγώνα επιβίωσης ελλείψει κρατικών πόρων, συμπιέζοντας δαπάνες -ακόμα και κοινωνικές αν και είναι αναγκαίες- αλλά και αναζητώντας «ευέλικτους» τρόπους οικονομικής ανάκαμψης. Παράλληλα, εμφανίζονται να επιδιώκουν το ξερίζωμα φαινομένων κακοδιαχείρισης, αλλά και ενεργοποίησης μηχανισμού διασταύρωσης στοιχείων που θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση πόρων και στην αύξηση εσόδων.
Επιμέλεια: Αντώνης Πετρόγιαννης
