Στη διαβούλευση ο φάκελος της στρατηγικής επένδυσης
Ένα τουριστικό project που όμοιό του μόνο με την Costa Navarino θα μπορούσε να συγκριθεί, σχεδιάζεται από εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων στη Δυτική Παραλία Καλαμάτας, σε έκταση 205 στρεμμάτων, με 248 υπερπολυτελείς κατοικίες, 5αστερο ξενοδοχείο και επένδυση που ξεπερνά τα 135 εκατομμύρια ευρώ!
Ο επενδυτικός φάκελος έχει ήδη κατατεθεί και βρίσκεται σε διαβούλευση από την αρμόδια Ανώνυμη Εταιρεία για την προσέλκυση ξένων άμεσων επενδύσεων στην Ελλάδα Enterprise Greece, η οποία τελεί υπό την εποπτεία του υπουργείου Εξωτερικών.
Αυτό που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι πως παρότι ο Όμιλος που προωθεί τη συγκεκριμένη επένδυση έχει καταθέσει αίτηση εδώ και πάνω από ένα χρόνο στις ελληνικές Αρχές και διατηρεί συνεργασίες με ελληνικές τεχνικές- κατασκευαστικές εταιρείες και εταιρείες μελετών, όπως η People (η οποία έχει και μεσσηνιακά ερείσματα) ή η Idmon, δεν ανακοινώθηκε ούτε διέρρευσε τίποτα απολύτως, παρά μόνο όταν κατατέθηκε προς διαβούλευση ο επενδυτικός φάκελος.
Μόλις 10 ημέρες διαβούλευσης
Ο τίτλος του επενδυτικού φακέλου που τέθηκε για διαβούλευση για μόλις 10 ημέρες, η οποία λήγει στις 21 Μαρτίου, είναι: «Ανάπτυξη σύγχρονου, πολυτελούς τουριστικού παραθεριστικού χωριού στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας» της εταιρείας “IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.”.
Το μοναδικό στοιχείο που υπάρχει στο φάκελο της διαβούλευσης είναι ένα έγγραφο δύο σελίδων.
Ο φάκελος της τεράστιας αυτής επένδυσης κατατέθηκε στην εταιρεία Enterprise Greece στις 18 Μαρτίου του 2025, ακριβώς πριν από ένα χρόνο.
Το προτεινόμενο έργο αφορά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου, οργανωμένου τουριστικού υποδοχέα, στη θέση «Μπουρνιάς», στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας. Σύμφωνα με τη φωτογραφία που συνοδεύει το έγγραφο της διαβούλευσης, η χωροθέτησή του είναι ακριβώς δίπλα από τις εγκαταστάσεις εταιρείας καυσίμων.
Το project
Η ανάπτυξη προτείνεται σε παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 205.742,73 τ.μ. και περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, καθώς και πολυτελείς κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, με συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 39.700 τ.μ. Συνολικά προβλέπεται η δημιουργία 140 δωματίων και 248 κατοικιών.
Το έργο περιλαμβάνει υποδομές φιλοξενίας, εστίασης, ευεξίας και αναψυχής, όπως εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και χαλάρωσης, εγκαταστάσεις αθλητισμού και ήπιων θαλάσσιων δραστηριοτήτων, εμπορικές χρήσεις μικρής κλίμακας, καθώς και οργανωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
O συνολικός προϋπολογισμός του επενδυτικού σχεδίου ανέρχεται σε περίπου 136,5 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν τουλάχιστον 75 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας, με σταθερό και βιώσιμο χαρακτήρα.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία “IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.”, η οποία ιδρύθηκε με αποκλειστικό σκοπό την ανάπτυξη και υλοποίηση οργανωμένων τουριστικών έργων υψηλής ποιότητας.
Ο φορέας επένδυσης έχει ζητήσει την υπαγωγή του έργου στις διατάξεις του ν.4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1 (αβ), τη λήψη του κινήτρου χωροθέτησης μέσω εκπόνησης και έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), καθώς και την εφαρμογή των διατάξεων περί ταχείας αδειοδότησης.
Παράλληλα, έχει αιτηθεί την αξιοποίηση των άρθρων 5 και 6 του νόμου, που αφορούν στην παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας, καθώς και την υλοποίηση αναγκαίων συνοδών και βοηθητικών έργων.
Η εταιρεία έχει ήδη φτιάξει ιστοσελίδα όπου παρουσιάζονται μακέτες – εικονικές φωτογραφίες του πώς θα είναι το παραθεριστικό αυτό χωριό όπως το ονομάζουν, ενώ η «μαμά» εταιρεία Id Capital έχει παρουσία άνω των 30 ετών στο real estate στην Ευρώπη, αλλά και στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, στις ΗΠΑ, έχοντας ιδρυθεί από τον Pinni Sarfati.
Της Βίκυς Βετουλάκη
