Αγία Τριάδα: Στο προσκήνιο πάλι η κατεδάφιση των 64 αυθαιρέτων

Η αποκεντρωμένη ζητά από τον δήμο σχέδιο μετεγκατάστασης Ρομά, επικαιροποίηση στοιχείων και συνδρομή

Νέα τροπή, έπειτα από πολυετή στασιμότητα, παίρνει η υπόθεση των καταπατημένων οικοπέδων από Ρομά στην Αγία Τριάδα Καλαμάτας, καθώς η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου επανέρχεται επισήμως στο ζήτημα των αυθαίρετων κατασκευών του καταυλισμού και ζητά από τον Δήμο Καλαμάτας συγκεκριμένες ενέργειες και στοιχεία, προκειμένου να προχωρήσουν οι νόμιμες διαδικασίες.

Η εξέλιξη αυτή αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς έρχεται μετά τις δικαστικές εξελίξεις που δικαίωσαν εν μέρει τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων, αλλά και μετά την πρόσφατη αναφορά-καταγγελία κατοίκων και οικοπεδούχων της Αγίας Τριάδας, στις 5 Αυγούστου 2026, και την παρέμβαση του Συνηγόρου του Πολίτη στις 28 Αυγούστου 2026. Όλα αυτά καταγράφονται πλέον ρητά στο νέο έγγραφο της Αποκεντρωμένης προς τον Δήμο Καλαμάτας.

Οι ιδιοκτήτες, ωστόσο, φαίνεται να κρατούν «μικρό καλάθι» για την αποτελεσματικότητα αυτής της παρέμβασης.

Σε δήλωσή του στο «Θάρρος» ο δικηγόρος ιδιοκτητών,Παναγιώτης Νταής, τόνισε: «Είναι μια εξέλιξη που μοιάζει θετική, επειδή όμως όλα αυτά τα χρόνια η κοροϊδία από την πλευρά της Πολιτείας και του Δήμου δεν είχε αρχή, μέση και τέλος, κρατάμε “μικρό καλάθι” και ελπίζουμε να μην είναι άλλη μια θνησιγενής πρωτοβουλία εν όψει των εκλογών. Εξακολουθούμε να δίνουμε τη μάχη του αυτονόητου».

Από το 2013 έχουν καταγραφεί 64 αυθαίρετα
Το θέμα δεν είναι καινούργιο. Η Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Καλαμάτας είχε ήδη από το 2013 καταγράψει 64 αυθαίρετες κατασκευές, ισόγεια κτίσματα, στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, πίσω από το Πολυκλαδικό Λύκειο, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης.

Το 2014 η Αποκεντρωμένη Διοίκηση είχε εκδώσει απόφαση με την οποία εγκρινόταν η κατεδάφισή τους, προβλέποντας μάλιστα ότι ο Δήμος Καλαμάτας θα διέθετε τα απαιτούμενα μέσα, το προσωπικό και την επίβλεψη για την εκτέλεση των εργασιών. Την ίδια χρονιά, το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμάτας είχε αποφασίσει την άμεση κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών.

Η υπόθεση, ωστόσο, δεν προχώρησε. Όπως προκύπτει από τη διαχρονική αλληλογραφία που επικαλείται σήμερα η Αποκεντρωμένη, η διαδικασία συνδέθηκε με το ζήτημα της προηγούμενης μετεγκατάστασης των Ρομά, ενώ ακολούθησε σειρά παρεμβάσεων και εγγράφων από τονΣυνήγορο του Πολίτη και άλλους φορείς.

Έτσι, μία απόφαση κατεδάφισης που έχει τις ρίζες της στο 2014 εξακολουθεί, 12 χρόνια αργότερα, να αποτελεί αντικείμενο νέας διοικητικής αλληλογραφίας.

Στοιχεία από τον Δήμο 
Το καινούργιο στοιχείο τώρα είναι ότι η Αποκεντρωμένη δεν περιορίζεται στην επανάληψη της παλιάς απόφασης. Ζητά από τον Δήμο Καλαμάτας να ενημερώσει συγκεκριμένα για το τι συμβαίνει σήμερα στην περιοχή και τι έχει κάνει ή σχεδιάζει να κάνει.

Πρώτο και ιδιαίτερα κρίσιμο αίτημα είναι να γνωστοποιήσει ο Δήμος τον υφιστάμενο ή μελλοντικό σχεδιασμό του για τη μετεγκατάσταση και τη στεγαστική αποκατάσταση των Ρομά που διαμένουν στην Αγία Τριάδα, καθώς και τις συγκεκριμένες ενέργειες που έχουν γίνει ή δρομολογηθεί μέχρι σήμερα.

Παράλληλα, η Αποκεντρωμένη ζητά να πληροφορηθεί εάν τα 64 κτίσματα που είχαν χαρακτηριστεί οριστικά κατεδαφιστέα εξακολουθούν να υφίστανται ως είχαν, εάν έχουν μεταβληθεί και εάν έχουν δημιουργηθεί νέες αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες στα υφιστάμενα κτίσματα.

Ζητείται, επίσης, ο ακριβής εντοπισμός των κατασκευών με συντεταγμένες στο ΕΓΣΑ ’87.

Κι εδώ βρίσκεται ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο: η αρμόδια υπηρεσία της Αποκεντρωμένης δηλώνει ευθέως ότι δε διαθέτει επαρκές προσωπικό ούτε υλικοτεχνική υποδομή και ζητά από τον Δήμο να συνδράμει με επιβλέποντα μηχανικό και συνεργείο.

Για πρώτη φορά ζητούνται στοιχεία των ιδιοκτητών για τον λογαριασμό της κατεδάφισης.

Τέλος, η Αποκεντρωμένη ζητά από τον Δήμο να γνωστοποιήσει, εφόσον τα διαθέτει, τα στοιχεία των ιδιοκτητών των επίμαχων κατασκευών – ΑΔΤ, ΑΦΜ και διεύθυνση κατοικίας ή επικοινωνίας.

Ο λόγος που αναφέρεται στο έγγραφο είναι σαφής: τα στοιχεία αυτά θεωρούνται απαραίτητα ώστε μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατεδάφισης να κινηθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες για τον καταλογισμό της σχετικής δαπάνης στους υπόχρεους.

Αυτό, βεβαίως, δε σημαίνει ότι οι κατεδαφίσεις ξεκινούν άμεσα. Το έγγραφο ζητά προηγουμένως από τον Δήμο να απαντήσει σε μια σειρά ζητημάτων, μεταξύ άλλων για τη μετεγκατάσταση, την υφιστάμενη κατάσταση των κτισμάτων και τη δυνατότητα επιχειρησιακής συνδρομής.

Στη μέση οι ιδιοκτήτες που περιμένουν δεκαετίες
Η νέα διοικητική κινητικότητα έρχεται σε μια υπόθεση που έχει ήδη οδηγήσει 19 ιδιοκτήτες στην προσφυγή στη Δικαιοσύνη, διεκδικώντας αποζημιώσεις άνω των 5 εκατ. ευρώ για τη στέρηση της χρήσης των περιουσιών τους. Η αγωγή τους στρεφόταν κατά του Ελληνικού Δημοσίου, του Δήμου Καλαμάτας και της Περιφέρειας Πελοποννήσου.

Οι ιδιοκτήτες υποστηρίζουν εδώ και χρόνια ότι τα οικόπεδα τους παραχωρήθηκαν, σε αρκετές περιπτώσεις ως αποτέλεσμα απαλλοτριώσεων, αλλά ουδέποτε μπόρεσαν να τα παραλάβουν ελεύθερα και να τα αξιοποιήσουν, καθώς ήταν ήδη καταληφθέντα.

Το ζήτημα έφθασε στο Τριμελές Διοικητικό Πρωτοδικείο Καλαμάτας και η απόφαση του 2024 αποτέλεσε σημαντικό σταθμό. Το δικαστήριο αναγνώρισε την κυριότητα και των 19 ιδιοκτητών, ενώ για έξι από αυτούς αναγνώρισε και υποχρέωση του Ελληνικού Δημοσίου και του Δήμου Καλαμάτας να καταβάλουν αποζημίωση στον καθένα για την επίμαχη περίοδο. Για τους υπόλοιπους αναγνωρίστηκε η κυριότητα, αλλά δεν επιδικάστηκε αποζημίωση, καθώς το δικαστήριο έκρινε ότι δεν είχαν απολέσει τη νομή τους κατά το επίδικο διάστημα.

Παράλληλα, το δικαστήριο απέρριψε την αγωγή κατά της Περιφέρειας Πελοποννήσου, κρίνοντας ότι η κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών αποτελεί αρμοδιότητα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

Η δικαστική υπόθεση είχε αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον μετά τους ισχυρισμούς που είχαν προβληθεί από την πλευρά του Ελληνικού Δημοσίου.

Στη διαδικασία είχε υποστηριχθεί ότι ο καταυλισμός βρίσκεται στην περιοχή από το 1989 και ότι, λόγω της μακρόχρονης κατοχής, θα μπορούσαν να συντρέχουν προϋποθέσεις χρησικτησίας υπέρ των Ρομά. Το επιχείρημα, μάλιστα, είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από τους ιδιοκτήτες.

Η απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Καλαμάτας του 2024, ωστόσο, αναγνώρισε την κυριότητα των ιδιοκτητών.

Έτσι, η υπόθεση της Αγίας Τριάδας βρίσκεται σήμερα σε ένα ιδιαίτερα κρίσιμο σημείο.

Από τη μία πλευρά υπάρχουν οι ιδιοκτήτες που επί δεκαετίες υποστηρίζουν ότι στερούνται την περιουσία τους και έχουν πλέον στα χέρια τους δικαστική αναγνώριση της κυριότητάς τους. 

Από την άλλη, υπάρχει ένας καταυλισμός που εξακολουθεί να υφίσταται, ενώ η ίδια η Αποκεντρωμένη αναγνωρίζει ότι για να προχωρήσει η διαδικασία κατεδάφισης πρέπει να αντιμετωπιστεί προηγουμένως το ζήτημα της μετεγκατάστασης των διαμενόντων Ρομά.

Και στη μέση βρίσκεται μια διοικητική εκκρεμότητα που ξεκίνησε τουλάχιστον από το 2013 και έχει περάσει από αποφάσεις κατεδάφισης, παρεμβάσεις του Συνηγόρου του Πολίτη, δικαστικές διαδικασίες, προσφυγές και αντιπαραθέσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων.

Το νέο έγγραφο της Αποκεντρωμένης, πάντως, βάζει πλέον συγκεκριμένα ζητήματα πάνω στο τραπέζι και ζητά απαντήσεις από τον Δήμο Καλαμάτας. Θα έχει ενδιαφέρον να δούμε ποια θα είναι η απάντηση του Δήμου και,κυρίως, αν εκτός από αλληλογραφία, υπάρξουν και έργα επί του συγκεκριμένου.

Τέλος, να μην ξεχνάμε ότι το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη έχει ανακοινώσει πως εκεί θα κατασκευασθεί το νέο Αστυνομικό Μέγαρο Καλαμάτας, όπου θα στεγαστούν και οι υπηρεσίες της Πυροσβεστικής.

Της Βίκυς Βετουλάκη